실제 부동산에 투자하는 방법에는 주택 담보 대출을받는 것부터 전국에 걸쳐있는 부동산 제국을 건설하는 것까지 다양한 방법이 있습니다. 후자가 우리 중 많은 사람들에게 달성되지 않을 수도 있지만, 다른 선택의 부족은 없습니다. 여기 당신의 투자에 대한 실제 재산 노출을 포함하는 다섯 가지 방법이 있다.
주거용 임대 부동산은 주거 모델에서 수익의 80 % 이상을 얻는 일종의 투자 부동산입니다. 실제 부동산 유한 파트너십은 실제 부동산 투자 그룹과 매우 유사합니다. Fundrise 또는 Crowdstreet에 해당하는 온라인 부동산 플랫폼은 거래에서 수억 달러 또는 수백만 달러를 쏟아 부어야하는 대규모 비즈니스 제안을 통해 부동산에 들어갈 수 있도록 도와줍니다. 이러한 플랫폼은 실제 부동산에 자금을 지원하려는 투자자와 건축업자를 연결하고 잠재적인 수익을 상당히 유도할 수 있는 혜택을 얻도록 지원합니다. 자본 가치 상승은 시간이 지남에 따라 자산 가치가 상승하는 것으로, 부동산을 구입할 때 돈이 움직이는 것으로 인식됩니다. 멀리서이를 수행하기 위해 저는 그 시장에서 대리인 및 부동산 관리 전문가와 관계를 맺었습니다. 그래서 저는 최고의 부동산을 결정하고 세입자를 돌볼 수있는 직원이 있음을 알았습니다. 오늘날, 나는 61개의 임대 단위를 소유하고 있는데, 그 임대 단위는 최종적으로 43만 1천 달러의 임대 수입을 올렸다. 밴을 타고 미국 전역을 여행하지 않을 때, 우리는 캘리포니아의 이중 거주지에 머물러 있습니다.이 때문에한 지역의 경제 및 사회 문제는 종종 부동산의 가치를 파악하는 데 중요한 요소입니다. 일부 개인은 단지 몇 개의 작은 주거용 부동산을 구입하여 부동산에 투자하기로 선택합니다. 몇 채의 집이나 복층 주택은 단순히 실제 집주인이 되는 것을 선호하는 것에 대한 느낌을주기 위한 훌륭한 출발 선이 될 수 있습니다. Simpson과 Moore는 이러한 투자가 연간 360,000 달러 이상을 순환한다고 추정했습니다. 부부가 몇 가지 다른 부동산의 부분 소유권과 결합하여, 그들의 완전한 자금 흐름은 연간 거의 40만 달러에 이른다. 아래에서, 우리는 개인의 참여와 책임의 정도에 따라 실제 부동산 투자의 연속체를 보여줍니다. Industry News mREITs의 고배당 수익률 탐색 모기지를 통한 부채 조달은 개인과 회사가 주택과 산업 자산을 구매하는 가장 일반적인 방법입니다. Mortgage REITs는 거래자가 모기지 자금 조달을 지원하고 지불한이자로부터 이익을 얻을 수 있게합니다. Simpson과 Moore는 노동 시장이 특히 기술 거래 전반에 걸쳐 추가 해고와 새로운 일자리 게시를 예측하여 더 건강에 좋지 않은 뉴스를 전달할 것으로 예상합니다. 이 주제와 함께 나아가면서, 그들은 쇼핑객들이 점점 더 압박감을 느끼기 시작함에 따라 소매 총 매출이 감소할 것이라고 생각한다.
REIT 주식을 사고 홍보하는 것은 물리적 재산보다 덜 복잡합니다. Industry News Host Hotels의 CEO 인 Jim Risoleo는 REIT가 2023 년에 잘 자리 잡고 있다고 말합니다. Jim Risoleo는 돌려주는 것, 독특한 자산, 주요 목표 및 추가에 대해 이야기합니다. 우리의 웹 사이트 재발행의 2 단계는 이제 많은 좋은 새로운 옵션이 있음을 의미하는 체류입니다. 무엇보다도, 우리는 모든 사람들에게 무료 평생 프로 회원권을 나눠줌으로써 일을 시작하고 있다.
당신은 또한 당신의 호기심 비용과 감가상각비를 공 수원오피스텔 제할 수 있고, 그럼에도 불구하고 당신이 현금흐름을 수집하는 것과 같은 시간에 당신의 과세소득을 더 낮출 수 있다.
세금 신고서를 항목별로 정리하면 재산세를 최대 1만 달러까지 공제할 수 있다.
하우스 플리퍼는 일반적으로 수년이 아닌 수개월 동안 주택을 보유하기를 선호하기 때문에 비 전통적 자금 출처로 전환할 수 있습니다. 또한 실제 부동산은 상대적으로 비유동적이며 종종 상당한 중개료가 필요합니다. 일반적으로 판매 가치의 6 %입니다. 따라서 즉시 홍보할 수없고 큰 물기가 없는 경우가 많습니다. 스트립 센터 또는 다른 소매 부동산을 구입할 수 있으며 엔터프라이즈 하우스 소유자에게 매월 임대 비용을 지불할 수 있습니다. 당신은 심지어 창고를 살 수 있고 그들의 상품을 소매해야 하는 제조 회사나 소매업자들에게 비용을 지불할 수 있다.
당신은 실제 부동산에 투자하는 문구에 많은 선택권을 가지고 있다.
단독주택을 매입해 임대하고, 홍보를 하면 막대한 수익을 창출할 수 있을 만큼 가치가 높아지기를 기다리면서 월세 수표를 취득해야 한다.
아니면 작은 스트립 몰을 구입하고 미용실, 피자 먹는 곳, 매트리스 가게, 그리고 다른 사업체들로부터 월세를 모아야 한다.
신디케이션은 일반적으로 여분의 수동적인 부동산 투자 전략으로 간주됩니다. 나는 그것을 구입하고, 하나의 침실에 살았으며, 반대편 세 곳을 임대했습니다. “라고 Alexy는 말합니다. 우리의 데이터 중 가장 효과적인 것은, 모든 콘텐츠 자료는 게시된 날짜를 기준으로 정확하지만, 여기에 포함된 제공물은 현재 이용할 수 없다. 표현된 의견들은