투자자와 이야기 할 때 그들이 선호하는 이웃, 그들이 구입하는 주택과 관련이있는 것 (3 베드 2 목욕)과 같은 몇 가지 질문을 발견하고 다른 투자자를 경쟁으로 보지 말고이 사람들을 일하려고 노력하십시오.
12 비즈니스가 진행되는 곳마다 많은 고객을 확보하십시오. 예를 들어, 한 사람이 내 부동산 투자 신디케이션 네트워크에 가입되어 있으며, 5 개 대륙의 7 개국에 더 많은 투자자로 구성된 기존 네트워크를 연결하여 진행중인 거래에 대한 합작 투자와 같은 투자자를 돕고 싶습니다.
귀하의 부동산 경력의 다음 단계에 도달하기 위해, 당신은 지속적으로 자신을 유지하고 싶을 것입니다 – 정보 교육은 당신이 거래를 할 때 발생할 수있는 모든 문제에 대한 해결책을 찾을 수 있습니다 – 교육은 또한 불필요한 위험을 제거하는 데 도움이됩니다 불행하게도, 많은 투자자들은 웹 데이터의 부족이 상업적 보유와 같은 더 어려운 유형의 거래를하지 못하게한다고 생각합니다 진실에서 멀리 떨어져있을 수는 없습니다 지속적으로 자신을 교육해야합니다 책 읽기 Attt 세미나를 마치고 중요한 질문을 해주세요
부동산 투자 거래를 얻는 또 다른 방법은 종종 주요 Broadsheets의 분류 된 광고 섹션을 조사하는 것입니다. 분류 된 섹션은 예를 들어 이혼, 필사적, 판매 또는 부동산 판매와 관련된 단어를 찾기 위해 광고를 찾고 싶습니다. 판매자가 불이익을 당했다는 것을 나타내는 키워드의 예제를 생각해보십시오.
부동산 시장이 증가하면 부동산 자체가 더 가치있게 될 때 부동산 평가가 발생할 수 있습니다. 이는 더 많은 쇼핑 센터가 귀하의 재산 내에 가깝게 지어 졌거나 가능한 구매자 / 임대인을 위해 어떻게 든 귀하의 재산을 업그레이드하는 경우에 발생할 수 있습니다.
하루 또는 일주일에 몇 시간만 투자하십시오. 첫 거래에 단 10 시간의 노력으로 Robert Beagle은 첫 번째 부동산 신디케이션 계약을 체결하고 신디케이터로서 61,000 달러 이상의 수익을 올렸습니다!
일부 인구 통계 학적 그룹 (예 : 만료 된 목록이나 모기지에 대한 채무 불이행 통지와 같은 몇 가지 특성을 공유하는 사람들)에게 마케팅을하는 경우, 어떤 형태의 판매자 (이것은 구매자에게도 효과가 있음)를 선택하여 심사 프로세스를 시작하십시오.
당신의 시장을 배우는 것은 수익성있는 부동산 중개인이되는 또 다른 열쇠이며 지역의 전문가는 당신을위한 최고의 정보 공급원이 될 수 있습니다. 당신이 어떤 종류의 시장을 가지고 있는지 알아보십시오. Billings Montana에 있다면 우리 모두는 매우 안정적인 거래를하고 있습니다. Billings Montana는 이미 다른 시장이 견뎌온 기복을 보지 못했습니다. 일단 매우 처음으로 주택 구매자 신용이 완료되면 우리는 단지 조금 더 거부를 볼 수 있습니다. 모든 시장은 이웃에 따라 다를 수 있으므로 시장을 잘 알고 있는지 확인하십시오. 완전히 다른 가격으로 판매되는 동일한 주택을 1 마일 떨어진 곳에서 보았습니다. 작은 문제에 개인적으로 관여하십시오. 사업을 신디케이트할 때, 당신은 자본을 위험에 빠뜨리지 않고 시장에서 주요 플레이어가 될 것입니다. 부동산 신디케이터로서, 당신은 함께 거래하고 상당한 지분을 얻을 수 있습니다. 자신의 개인 돈을 투자 할 필요없이 혜택 (20 %에서 50 % 사이)을 제공합니다. 이를 통해 한 번에 여러 거래에 집중할 수 있습니다.
부동산의 구매, 판매, 임대 및 자금 조달을 적극적으로 수행하고 전문가로부터 지식을 얻는 사람들이 수행하는 학습 프로그램을 선택하십시오. 요즘에는 자신의 측면에서 경험이 있으며 무엇이 효과가 있고 무엇이 효과가 없는지 알려줄 수 있습니다.
부동산 투자는 또한 투자자들에게 높은 수익을 제공한다.
신발 없이 가는 것이 부동산 투자에 비용이 많이 든다고 말하는 것을 생각해 보라. 반면에 이것은 사실이다. 부동산의 비용이 더 높을수록 수익이 더 높다는 것을 알라. 만약 시장이 좋다면, 그 가치는 약 10% 상승할 수 있다.
이것은 투자자가 두 번째 수입으로 2만 5천 달러를 벌었다는 것을 의미한다.
나는 행동하는 사고 방식을 포함하지만, 진지하게 친구, 나는 가격이 없다. 그러면 실제로하는 사람을 찾으십시오. 잠재적으로 수익성있는 거래를 발견하면 돈이 당신을 찾을 것입니다. 적어도 돈을 가진 사람들은 당신을 이해합니다. 게다가, 도매와 같은 투자 전략이 있어 가족 돈이나 신용을 사용하지 않고 전국분양정보 도 그러한 관계에서 이익을 얻을 수 있습니다.
더 분명한 또 다른 방법은 당신의 부동산 투자 거래에 대해 살펴보는 것입니다 MLS (다중 목록 서비스), 그러나, MLS 데이터 저장소에 액세스 할 수있는 방법으로 공인 부동산 중개인이되어야합니다 MLS에 대한 단어, 나는 그것에 의해 맹세하는 일부 부동산 투자자를 알고 나는 그것이 가치가 없다고 말하는 다른 사람들을 깨닫고 누가 옳은가? 글쎄, 받아들이든 말든 둘 다 옳아.