임차인이 부동산을 떠날 때, 그것은 전체적으로 덜 깨끗한 상태에 있을 가능성이 높다. 누군가가 떠날 때마다, 당신은 내부 화가들과 카펫 구성 요소들에 대한 호출에 도달했다. 부동산 투자는 다른 모든 투자와 마찬가지로, 돈을 벌거나 세금을 삭감하는 것과 관련이 있다.
그래서 당신은 더 많은 가처분소득을 가지고 있다.
어떤 방법도 이발 당 5 달러만 청구하고 여전히 사업에 남아있을 수는 없지만, 그는 파산하고 고객이 그를 사랑했던 이슈 가치를 계속 전달하기로 결심했습니다. 그래서 그는 반격할 계획을 생각했습니다. 그는 또한 그의 경쟁자가 그에게해야할 일에 대항할 거대 가산디지털단지 사무실 한 사인을 창에 넣을 것이라고 결정했습니다.
다음 단계는 지역 시장, 금융 옵션, 가격 및 임대료와 관련하여 자신을 코칭하는 것입니다. 지역 Cashflow 또는 부동산 투자 클럽을 찾는 것으로 시작할 수 있습니다. 이웃 부동산 투자 클럽에 가입하십시오.이 회원이 실제로 투자 자산을 소유하고 있는지 확인하십시오. 방법 클럽은 단지 클럽이 되지 않을 것입니다.
예를 들어, 만약 당신이 매우 빠른 시간에 부를 얻고 싶다면, 부동산을 얻고 보유하는 것은 종종 장기적인 전략인데, 결국 당신의 목표를 달성하는 올바른 방법이 되지 않을 것이다. 과소평가된 부동산을 구입하고 더 높은 가격으로 팔아서 최고의 제품으로서의 기능을 얻을 수 있다.
경쟁으로 보이는 것은 일반적으로 희망적인 사고 패턴입니다. 동일한 이웃에있는 두 명의 투자자, 투자자 # 1은 거래를 발견 할뿐만 아니라 투자자 # 2는 거래가 없음을 느낍니다. 왜냐하면 투자자 # 1은 모든 투자자 # 3이 발생하고 경쟁으로 인해 떠나는 영역을 보게되기 때문입니다. 현실은 첫 번째 BEST 제안을하는 데 도움이되는 사람이 거래를 얻습니다. 투자자 # 2와 # 3이 단순히 보지 않고 행동한다면 투자자도 마찬가지로 거래를하게됩니다. # 1 기간 동안 모든 거래의 표면에있을 수는 없습니다. 거래 밀도는 위치마다 다르지만 현실은이 사람들을 위해 알고있는 사람들보다 더 많은 거래가있을 수 있습니다.
그러나 손이나 발에 문제를 해결할 수 있으려면 실제로 부동산에 현금을 투자 할 수 있습니다!그러나 압류를 쫓는 것에서 올 수 없다는 것은 시간이 지남에 따라 법정 집에서 동일한 lis pendens 목록을 얻는 수백 명의 다른 투자자와 경쟁하는 것을 멈추는 것입니다. 공공 중요한 정보의 추가 소스입니다.
태도는 분명히 차이를 만듭니다. 거래를 시작할 수 없다고 생각하는 사람은 이미 자신의 발을 쐈습니다. 시도조차하지 않고 이미 피해를 입을 운명입니다. 반대로, 성공을 위해 충분히 배가 고픈 사람은 직장에서 몇 시간 또는 일주일에 불과 몇 시간을 소비하지 않았기 때문에 그것을 얻을 것입니다. 첫 번째 거래에 10 시간의 노력만으로, 내 고객 인 Robert Beagle 그의 첫 번째 부동산 신디케이션 계약을 체결하고 신디케이터로서 61,000 달러 이상의 이익을 냈습니다!
그러나, 부동산 투자 세계에서 마케팅은 단지 응답 값에 관한 것이 아닙니다 우리는 판매자의 작은 비율을 그리는 환상적인 제품을 가지고 있습니다. 각 판매자는 모든 판매자에게 공유하기를 원하며, 단지 올바른 자녀입니다. 좋은 소식은 노란색 편지와 같은 높은 응답 조각의 메시지를 수정하여 원하는 것을 정확하게 제공 할 수 있다는 것입니다.
위의 전략에 익숙하지 않은 경우, 책이나 두 권 또는 시도해야하는 특정 전략에 대한 코스를 선택하십시오. 어떤 신생 회사를 시작하기 전에 교육 받고 지식을 얻는 것이 유리합니다. 먼저 지시 사항을 읽지 않고 잭 해머를 사용하지 않겠습니까? 그럴 줄 알았어요
거기서부터, 당신의 마케팅 메시지(엽서처럼 당신의 발송물을 추가할 수 있는 것, 또는 당신이 녹음된 메시지나 짜임새 있는 페이지*에 사용하는 메시지)는 그들이 자격을 얻을 때마다 잠재고객을 더 멀리하고, 비거래자들이 자동으로 자격을 박탈하고 제거할 수 있도록 하기 위해 언어를 통합할 필요가 있다.
이게 정확히 뭘 제거하는 건데? 그것은 다음과 같습니다 : 부동산 기업가가 되는 대신, 당신은 부동산 기업가 업무의 마케터가 되어야 합니다.
현실적인 목표를 갖고 부동산은 일임을 상기하라 부동산 투자를 통해 재빨리 부를 얻었다고 주장하는 사람들은 아마 지금은 필요 없을 것이다.
당신의 시장을 배우는 것은 똑똑한 부동산 중개인이되기위한 추가적인 열쇠이며 당신의 지역과 전문가는 당신을위한 최고의 원천이 될 수 있습니다. 당신이 들어가는 시장과 관련된 것을 알아 내기 위해 사용하는 법을 배우십시오. 빌링스 몬타나에있을 수 있다면 꽤 안정적인 경향이 있습니다. 현재 빌링스 몬타나는 다른 시장이 겪었던 기복을 보지 못했습니다. 나는 약간의 하향 추세를 알고 있었지만 그다지 많지 않다는 것을 과소 평가했을 것입니다. 주택 구매자 신용이 우리가 조금 더 손해를 볼 수 있다고 결론지은 기간 모든 시장은 이웃에 따라 다를 수 있다.