경쟁자처럼 보이는 것은 전형적으로 희망적인 생각입니다. 투자자 # 1은 제안을 발견하고 금융가 # 2는 거래가 없다고 느낍니다. 금융가 # 1이 모든 것을 얻고 있기 때문입니다. 이제 투자자 # 3이 발생하고 경쟁으로 인해 2 명의 다른 사람들이이 지역에서 일하고 떠나는 것을 봅니다. 현실은 첫 번째 BEST 제안을하는 사람이 제안을 얻습니다. 금융가 # 2와 # 3이 단순히 출현하는 대신 행동한다면 그들은 거래가 너무 많을 것입니다. Financier # 1은 동시에 모든 제안의 최상위에 있을 수 없습니다. 거래 밀도는 지역마다 다르지만 진실은 그들과 무엇을 해야할지 아는 개인보다 더 많은 거래입니다.
다음은 부동산 소유와 관련된 세 가지 부정적인 요소이며 비용이 많이 드는 오류를 방지하면서 투자자로 시작하는 방법입니다. 첫 번째 바람직하지 않은 것은 유동성이 좋지 않습니다. GOOD 유동성이있는 금융 투자는 적은 비용으로 시장 가격으로 신속하고 쉽게 화성 봉가리 서희스타힐스 6차 판매 될 수 있습니다. 이것은 진정한 부동산이 아닙니다. 특히 오늘날 두 번째, 주거용 또는 상업용 부동산 소유에는 적극적인 관리 및 지출이 포함됩니다. 셋째, 사람들을 수년 동안 풍부하게 만든 부동산 투자의 이점은 정확히 같은 것입니다. 많은 사람들을 나쁜 가정 화폐에 넣는 것은 많은 현금을 얻기 위해 화려한 용어를 사용합니다.
Flipping realty 할당 가능한 낮은 제안을 하십시오. 그런 다음 실제로 주택을 구입하고자하는 금융가를 찾고 주정부 $ 8,000에 대한 계약을 판매하십시오. 현금없이 소득을 창출하는 방법이며, 지속적인 관리 이상의 인 / 아웃 작업을 좋아하는 사람들에게도 탁월합니다. 단점? 당신은 거래를 거절하고 사람들을 짜증나게 하는 데 많은 시간을 투자할 것이다.
우리 같은 사람들에게는 부동산 투자에 성공한 사람들이 미래를 보거나 예측할 수 있다고 믿는 것이 간단합니다. 우리 중 많은 사람들이 알지 못하는 것은 숙련 된 투자자가 기회를보고 기회를 최대한 활용한다는 것입니다. 좋은 감각을 활용하면 절대적으로 불가능한 제안에서 멀어 질 수 있습니다!
당신이 사업에 있다면, 당신은 당신의 생각에이 변화를 만들 필요가 없기 때문에 어떤 사업도 성공하지 않을 것이거나 많은 고객없이 성공을 거둘 것입니다.
주거용 또는 상업용 부동산에 대한 이상적인 세입자를 얻는 것은 때로는 문제가 될 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 시간을 들여 최고의 개인을 확보하여 나중에 큰 두통을 피할 수 있습니다. 훌륭한 세입자를 만드는 사람들의 감각을 얻을 수 있습니다.
내가 현명해질 때까지 내가 머물렀던 동일한 위치, 그리고 대부분의 부동산 투자자들이 훨씬 더 잘 이해하지 못하기 때문에 매년 문제가 있는 동일한 위치. 시간이 지남에 따라 임대료를 인상할 수 있는 능력을 갖게 될 것이다. 이것은 당신이 여전히 당신의 주택 대출에 대해 같은 금액을 지불하는 동안 당신이 잉여금을 생산하는 데 도움이 될 것이다. 이것은 자연스럽게, 만약 당신이 주어진 기간 동안 변화하지 않는 구조화된 대출 지불을 가지고 있다면 일어날 수 있다.
다음으로 가장 일반적인 방법은 순수한 금융 투자로 부동산을 구입하는 것입니다. 일반적으로 25 %의 더 큰 계약금이 필요하지만 더 적은 돈이 모기지를 지불하는 데 사용된다는 사실 때문에 더 큰 예금이 금융 투자 자본에 도움이됩니다.이 단계의 진정한 부동산 투자자는 ROI 또는 금융 투자 수익에 대한 주택을 살펴보고 디딤돌이 아닌 부동산 중개인 또는 부동산 고문이 각 주택에 대한 ROI에 대한 세부 정보를 제공할 수 있도록하십시오. 통지된 선택을 하다
투자 기능을 위해 집을 사기로 결정했을 때, 실제로 당신보다 먼저 온 사람들로부터 조언을 구하십시오.이 부동산 투자에는 시간과 현금이 포함되어 있습니다.이 조직을 위해 일하고 당신을 위해 일하지 않기 위해서는 둘 다 필요합니다.
위치에있는이 5 가지 측면으로, 당신은 영감을받은 부분적으로 사전 판매 된 판매자에 의해서만 부름을받는만큼 자신을 설정하고, 매일 계속해서!그래서 이제 당신은 투자자로서 가능한 가장 생산적인 일을 할 수 있습니다 : 결정된 판매자에게 거래를하십시오!
수익을 위해 부동산 투자를 생각하면 인수, 판매 또는 임대를 가장 잘 구성하는 방법을 확인하고 싶을 수 있습니다.하지만 더 중요한 것은 지역 위치에서 발생하는 패턴입니다.이 모든 소리가 위협적 일 필요는 없지만 좋은 세부 정보를 제공하는 수많은 소스가 있습니다. 훌륭한 세부 정보를 회원 자격에 제공하는 회원 웹 사이트와 함께 부동산 투자를 다루는 사이트가 있습니다. 조직 세계에서 달성할 수 있는 최선의 방법 이것은 훨씬 더 많은 투자를 하는 부동산에 적용된다.
만약 당신이 스스로를 내버려둔다면, 확실히 임대료를 타려고 할 것이다. 또는 당신이 빈민가라면, 그러나 당신은 이 두 가지 중 어느 것도 하지 않을 것이다. 깨끗하고 괜찮은 주거용 또는 상업용 부동산을 유지하라. 그리고 당신의 집세를 조사하는 것으로 귀결될 때 당신의 실사를 하라.