로버트 기요사키부터 도널드 트럼프, 로버트 앨런 칼턴 시트, 돌프 드 루스, 다이앤 케네디까지 부동산 투자는 부를 쌓기 위한 시간, 돈, 인내심과 함께 평균적인 방법이라고 선전되고 있다.
물건이 떨어져, 간단한 진실은 당신이 부동산에 투자 할 때 편리하기로 결정한다는 것입니다 전화를 사용하고, 사람들을 관리하고, 계약시 좋은 요금을 협상하십시오 당신은 시장에 투자하지 않습니다 개인을위한 새로운 직업을 위해 투자하십시오 우리가하는 일을 사랑하고 그들과 함께 일하도록 요청하는 좋은 사람들을 찾으십시오
아니면 재산을 물려받는 것에 관한 것인가? 물론, 그것은 거대한 전략이고 대출자들은 눈금이 최저가인 한 단순히 판매 기한을 행사하는 것이 아니라 다른 방향으로 기울어지는 입장에 있다.
(알다시피, 당신이 현재 보통 부동산을 가져가고 있는 판매자들은 보통 최저 이자율을 받지 않는다.)만약 이자율이 10-11%까지 치솟는다면, 이제 대출자들은 65%의 지폐를 제공하기 위해 그들의 선택을 훨씬 더 많이 하는 경향이 있다고 생각하지 않는가?
부동산 경력의 다음 단계에 도달하기 위해서는 지속적으로 자신을 잘 알고 있어야합니다.교육은 저축을 할 때 발생할 수있는 문제에 대한 해결책을 찾을 수있게 해줍니다.교육은 불필요한 위험을 제거하는 데 도움이됩니다. 불행히도 많은 투자자들은 데이터 부족으로 인해 상업적 속성과 같은 더 어려운 유형의 거래를하지 못하게됩니다. 우려하는
부동산 투자의 첫 번째 장점은 이 사람들이 간단하게 운영된다는 것입니다. 실제 행성 시작은 약간 바쁠 수 있습니다. 까다로운 시장 내에서 광고가 처음부터 건물을 짓고 있는 훌륭한 집을 찾아야하기 때문에 더 지루한 사람이 계약자를 처리할 수 있어야 합니다. 이 모든 일을했다, 나머지는 번거롭지 않습니다 사실, 당신이 소유 할 수있는 모든 부동산을 돌보는 부동산 관리자를 얻을 수있는 완벽한 선택 자연스럽게 건강한 식사는 당신이 돈을 얻기 위해서만 관찰하는 것처럼 압력을 덜어줍니다
그리고 만약 당신이 거의 모든 것을 생각하지 않는다면, 당신은 우연히 환난을 겪게 될 것이다. 그러니 불필요한 망설임을 자신에게 두지 말라. 약간의 신뢰를 가져라. 당신이 아직 제조하지 않은 일 안에서 생각하라. 그것은 당신에 의해 만들어질지도 모른다. 누구든지 그것을 우선적으로 생각해야 한다.
한 걸음부터 다음 단계까지 요구하는 전략을 사용하면 항상 성공할 수 있습니다. 잠시 동안 다음 블록버스터를 사용하여 기다리는 것보다 꾸준한 수입을 제공하는 부동산을 보유하는 것이 좋습니다. 즉, 향후 몇 년 동안 부정적인 돈 시나리오가 발생하기를 기다리고 있습니다. 부동산 투자는 연간 3 %의 평균 연간 이익을 창출했습니다. $ 100,000 당신의 집과 관련된 성장은 10 년에 134,392 달러로 증가합니다. 은 엘리베이터 행 계좌에 8만 달러를 빚지고 있으므로 투자의 순 가치는 54,392 달러입니다. 실제로 정상적인 모기지로 빚을지고 있습니다. 반면에이 차이는 10년 동안 특별한 비용이 발생하면 간단히 상쇄 될 수 있습니다
일단 당신이 부동산 투자에 들어가면, 그 긴 시간 동안 그 안에 앉아 있는 것이 중요하다. 그것이 당신이 영향력을 행사할 수 있는 방법이다. 현재의 시장이 상승하든 하락하든 상관없이, 당신은 결국 다가오는 어떤 폭풍우도 기꺼이 견뎌낼 것이다. 다운 마켓이 있을 때가 있을 것이다. 하지만 당신은 포기하고 수건을 더할 수 없다.
걱정 하지 마십시오 하나는 이러한 종류의 모두에 대 한 답변을가지고 있지 않은 경우 당신은 당신을 위해 올바른 전략을 발견 합니다 많은 좋은 기회가 바로 자신의 이웃에 존재, 그것은 종종 다시 시작 하는 좋은 장소입니다 또한, 당신은 당신이 자신의 돈 또는 금융을 사용 해야 합니다 다른 시장 투자자 들이 있습니다 대출 자금에 자신의 시간을 투자 하는 자산을 찾는 사람들에 게 헌신 하는 다른 시장 투자자 들은 종종 좋은 모든 파티와 관련 된 제한 된 금액을가지고 있다면 당신이 어떤 직업, 가족 또는 다른 약속에 기인한다면 좋은 소식은 현재 그것에 대해서도 가장 인상적이다.
ROI 투자의 일부로 특정 수익을 원하십니까? 투자 회수가 될 수 있는가? 당신의 현금 흐름을 바치는 더 나은 방법이 있습니까? 부동산 사이클에서 투기를 하기에 가장 좋은 시기인가?
Fixer Uppers 이것들은 최고의 이익을 낼 수 있다.
당신은 심지어 이런 종류의 투자에서 매우 창의적일 수 있다.
반면에, 당신은 우연과 실수를 원하는가? 나는 fixer uppers와 잘 어울리는 친구가 있지만, 그는 항상 각 프로젝트에 예기치 않은 놀라움을 가지고있었습니다. 실제 투자에서 진행중인 의사 결정을 많이 발견 할 것입니다.
투자 목적으로 재산을 얻기로 결정해야 할 때, 가진 사람들에게 조언을 구하라.